Miért fontos a lakásbiztosítás és az átvizsgálás?
A lakásbiztosítás megvédi az otthonodat és a benne lévő értékeket váratlan károk esetén – például tűz, vízkár, betörés, természeti csapás.
Sokan azonban évekig nem frissítik a szerződésüket, pedig az ingatlan és a benne lévő tárgyak értéke folyamatosan változik. Ez komoly problémát okozhat: alulbiztosítás.
Mi az alulbiztosítás és miért veszélyes?
Alulbiztosítás akkor van, ha a biztosítási összeg alacsonyabb, mint az ingatlan és a vagyontárgyak valós értéke.
Mi történik ilyenkor?
Ha kár történik, a biztosító arányosan csökkenti a kártérítést. Például:
- Ingatlan valós értéke: 40 millió Ft
- Biztosítási összeg: 20 millió Ft
- Kár: 10 millió Ft
A biztosító nem 10 milliót fizet, hanem csak 5 milliót, mert a fedezet fele akkora, mint kellene.
Ezért évente érdemes átvizsgálni a lakásbiztosítást, frissíteni az értékeket, és ellenőrizni a fedezeteket.
Mit fedez a lakásbiztosítás?
- Ingatlan károk: tűz, vízkár, vihar, villámcsapás, földrengés
- Ingatlanon belüli berendezések: bútor, elektronikai eszközök
- Betöréses lopás, rongálás
- Üvegkárok
- Kiegészítők: felelősségbiztosítás, értéktárgyak külön fedezete
Két valós példa, amikor a lakásbiztosítás életmentő volt:
1. Példa – Vízvezeték csőtörés
Egy ügyfelem lakásában éjszaka elrepedt a vízvezeték. Mire észrevette, a nappali és a konyha teljesen elázott, a parketta felpúposodott, a bútorok tönkrementek.
A kár meghaladta az 1,8 millió Ft-ot.
Lakásbiztosítás nélkül ez teljes egészében az ügyfél zsebéből ment volna. A biztosító viszont teljes kártérítést fizetett, így az ügyfélnek csak az önrészt kellett állnia.
2. Példa – Alulbiztosítás miatti kellemetlen meglepetés
Másik ügyfelem 10 éve kötött lakásbiztosítást, azóta nem frissítette az értékeket.
Tűzkár történt, a lakásban 8 millió Ft kár keletkezett.
A biztosítási összeg viszont csak 4 millió Ft volt, így a biztosító csak 4 milliót fizetett, a többit az ügyfélnek kellett állnia.
Ezért hangsúlyozom: ellenőrizni kell a fedezetet, hogy ne kerüljünk ilyen helyzetbe!